又有购物中心即将开业，大型商业体陆续布局京西

      龙湖北京长安天街将于今年11月15日正式开业。它将成为继长楹天街、大兴天街、房山天街之后的北京第四座天街。此外，位于石景山的京西大悦城预计也将于2020年竣工交付。随着莲石路、阜石路的通车，长安街西延，京西区域价值的提升，也将带动商业消费的全面升级。

      分层式业态组合设计 增加目的型消费吸客手段

      位于门头沟区新城大街S1地铁上岸的龙湖长安天街，定位为城市发展和舒享生态新生活方式的重要载体。建成后，它将以绿色生态、舒享空间、沉浸体验、品质调性为主要目标，商业面积达到了5.2万平方米，项目含6个经营楼层，截至目前招商率达100%，高达70%为区域首进品牌。

      作为龙湖商业在北京布局的第四座天街，这一项目在设计之初便做好了整体业态规划，它通过分层式业态组合设计，实现不同主题的商业分布，增加目的型消费的吸客手段。此次，长安天街将打造室内花园，项目内部超大范围绿植覆盖。同时，还将提供防霾儿童活动区。在空间打造上，采用了100-600平米灵活分割面积自由拆分的形式，从而满足了包括餐饮在内的多业态商业各项价值提升需求。

图/龙湖北京长安天街官方微博截图

      京西区域价值提升 引购物中心陆续进驻  

      随着莲石路、阜石路通车，长安街西延规划，北京首条磁悬浮S1号线试运行，门头沟南部将可直接通过长安街连接市区道路，门头沟、石景山等区也成为品牌企业争相涌入的京西重地。此前，京西商业综合体业态发展较落后于北京东部CBD等核心商务区，难以满足近年来京西集聚的消费能力，为此一批新型购物中心及商业地产项目陆续进驻。

      作为全业态街区，位于门头沟区石门营环岛的欢乐大都汇已经在对外招商，坐拥水岸开放式商街，餐饮客户及儿童体验类客户占了多半，据悉，呷哺呷哺、顶风针、真麦工坊、便利蜂、木北造型等品牌已经抢先入驻，未来在这里不但能享受一站式的购物娱乐体验，京西市民也多了一个夜晚消费的好去处。

      与此同时，继西单大悦城、朝阳大悦城后北京第三座大悦城——京西大悦城也预计将于2020年竣工交付。据悉，京西大悦城标配7幢建筑，附带空中花园。作为年轻人的时尚潮流地，大悦城集购物、休闲、娱乐体验于一身。开业之后它将弥补京西商圈的不足，同时使京西体验式经济上升新的台阶。

       京西有旺盛的消费需求

       人才的集聚和地产项目的开发，会带来消费升级与地区商业活力的释放。对此，北京商业经济学会常务副会长赖阳认为，相较于发展趋近饱和状态的北部区域，西长安街正迎来高品质生活人群的入住潮。这里的消费需求很旺盛，有望形成一个城市的又一个区域中心。他表示，考虑现代消费的趋势和规律，新区既要有住宅楼下便捷的商业配置，也需要有室外消费者能跟大自然对接的步行街区，并包含有大型的一站式休闲娱乐文化中心。

       目前，门头沟现有大型购物及商厦，包括了中昂时代广场、华润plus购物中心、永兴奥特莱斯购物广场、国泰百货等。房山地区则以龙湖房山天街、首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场为代表。石景山区的万达广场、喜隆多新国际购物中心，当代商城和华联商厦都已拥有周边相对固定的消费群，但从客流量、知名度及影响力方面仍有很大提升空间